有点得意地笑着说道：“有点意外吧？！”
“确实是挺意外的，怎么就一年时间里面，你又搞了一个养殖场了？”赵新民问道。
“是啊！你姐也没有跟我说过这些事情啊！？”陈耀祖和赵新民一样，都感到很诧异。
“本来就有这样的计划的，去年回去结婚，也顺便将这些事情定调了，只是我都让我同学在那里打理罢了，我现在只是负责投资。”
“如果还有养殖的话，那这个生意，倒是还有点意思。”
“姐夫，你们明泰地产，有没有想过发展一些旅游地产项目呢？”杨铮睁大眼睛看着陈耀祖。
“你有什么想法？”
“没有，就是想着，我们老家风景挺不错的，不想浪费了这么好的资源，如果有大地产公司投资的话，也许能够给我们当地带来一些其他产业的收入和改善。”
陈耀祖摇了摇头：“旅游地产不好做，我们公司不会去接触的，除非，有更大的企业，邀请，或者是联合我们一起来开发，也许会有这方面的考虑，但还是要有地理位置上的优势，否则，一切都是空谈。”
“地理位置？做旅游地产，不就是要风景优美吗？”
“除了这个因素之外，还要调研周边的消费能力，还有临近县市的经济状况等等，其实现在很多有概念切入的地产，都已经变质了，最终的目的，都是要买房子，单纯依靠旅游这个东西，是给不了开放商利润的，而且，做地产的，从来都是做攻城略池的生意，时间跨度太长的，一般都不考虑，除非他是专业做这个概念的地产公司了。”
杨铮一愣：“做旅游地产不是主要做旅游？”
“那肯定不是了，旅游地产，说的好听就是开发旅游，但实质上，就是想用一个旅游的概念，将房地产装进去，最终开放商的目的，是卖房子，而不是推行旅游项目。”
他们两人对望了一眼，心里都不免同时感慨起来。
看来，还是要有专业的人士给予指点，他们这种门外汉才能一窥里面的门道啊！
陈耀祖看到他们两人愕然的表情，一笑：“其实这并没有什么好奇怪的，我们开放商要的是短平快，一个接一个的项目开发和拓展，但是旅游项目是一个汇报周期特别长的项目，一般的地产公司是不不可能参与进去的。”
“你们现在所看到的什么养老地产、文旅项目这些，其实都是属于旅游地产的归类，但是他们最终的目的，还是为了卖房子，只不过，他们利用了这些优美的自然条件作为他们和当地政府的谈判筹码和销售噱头罢了，建房子卖房子，是他们最终的目的。”
杨铮长长地呼出一口气：“我还以为，旅游地产，只是做个酒店，加点商业什么的，然后推广旅游为主体的项目，没有想到，说来说去，还是在卖房子，看来，是我格局小了。”
陈耀祖一笑：“你的格局已经不小了，你一听到旅游地产是卖房子的，你马上就流露出厌恶的情绪，说明你心里装着你们长水村，或者说装着你们的家乡，这样的格局，比一昧追求利益的开放商的格局，要大多了。”
第481章 ：姐夫的建议[2/2页]