牌”，这么一种模式，制造业就是简单模仿，“像蜜蜂一样，全世界谁有人才我跟谁合作，谁有技术我跟谁合作，谁有工艺我跟人合作，谁有渠道我跟谁合作。”
广东有两种生产模式，一种是佛山的模式，传统的模式，发展内生的市场经济的中小，或民营企业的模式，从制造业的最低端一点一点地往上走。还有一种模式就是代工贴牌的模式，东莞是代表。这两种模式完全不一样。东莞的模式是招商引资的模式，招商引资发展的模式，就是营造一个好的投资环境，有一个好的服务型政府，有一套好的优惠政策，然后把境外的企业，或者是外地的企业，引到这个地方来，这是一种创新模式。
东莞这种模式，大部分都是代工，大部分都是外资，大部分都是低端。代工的出口、贴牌的出口，叫加工贸易和一般贸易的比重。在1993年南巡时，加工贸易出口和一般贸易出口的比重超过100，也就是说半壁江山是代工，是贴牌，是外资为主，是工序分工为主，是低端为主。用小经济体的模式代工来发展我们的市场，来发展我们的民营，来发展我们的制造业。没有关键核心技术的时候，代工贴牌怎么可能有核心技术企业怎么可能科技创新呢
王子安说深圳特区可以把渔民变成市民，我县为什么就不能把农民变成居民
袁秋华说我在广州市打工时，在城郊的石牌村，一度租房居住，曾经目睹石牌村，被并入广州市，村民由农民变市民的经过。
王子安说快说来听听，我洗耳恭听。
袁秋华说最初是村长召开村民大会，区里来的干部在动员会上讲话。大意是说，由于城市发展的需要，随着城市版图的扩大，你们石牌村就要并入广州市了，从今以后，你们就不再是种菜的农民，户口统一变更成广州市民，也就是说，人人都变成城里仔啦。接下来，由民政局的人宣布，自此取消石牌村，成立石牌居委会。之后，是挂牌仪式。
袁焕轩说广州市的房价，一平方米高达一万呀，外地打工仔想有广州户口，就得买高品房，至少要花百万巨款，才有可能圆落户之梦啊
袁秋华说这就叫天时不如地利。
王子安说还有一句话，叫地利不如人和哦。要是我有百万，就回家建房，回乡投资，开小工厂也好，开小作坊也好，开商店也好，做其他生意也好，在家乡当人上人，难道不比在异地做人下人强
袁秋华说回乡投资，就算厂房可以自建，业务涉及原料，物流，销路，工人，机器等，生产配套问题，怎么样解决人多的地方，商机才多，人越多，钱越好赚。在石牌村，处处都是握手楼，三十平方米的单间，每月租金就要五百块。在这，你不要租金，请都没人来住。这里的人，就是开个发屋，食品店，小超市，大排档，不都选在城里的闹市区吗
王子安说就是。乡里没竹木资源，没矿产资源，没交通资源，仅有的特色农业也是本地产销，去年招商引资一千万都不到，费用倒花了几百万，可就是没人愿意来投资。
袁焕轩说挂个居委会的牌子，这任务就完成了农民家庭承包的责任田地，是怎么样处置的
袁秋华说个把月后，区里派人来，把每一家的户口本换了，门牌号也换了。最大的变革是，把原来各家各户的责任田，收归了村里，由村里统筹使用，成立了一个“股份合作经济联社”，和“石牌集团控股公司”具体负责一应经营运转事宜。村民则可享受土地或开发，或出售，或租赁，或转让，及集团各项经营收益，按一定比例所给予的人口分红，且制定了各类分红的细则。
王子安说村民中就没人坚定反对
袁秋华说这种条件，大部分人都同意接受。主要是他们早早就不以土地种植为生活来源，要么做小生意，要么开公司，要么开商店，要么办工厂，要么出租房屋，原本已经富裕，这样反倒省了操田地的心，能够一门心思搞业务。年轻人更是鼓掌欢迎，因为他们原本就在城里打工，早就想摆脱在土里刨食的命运，现在没花一分钱却有了城市户口，终于变成城里人，可以同享广州市民的各种优越，觉得自己真是幸运。
王子安说反对的是些什么人
袁秋华说老弱病残，孤寡，及没本事致富的人，和以种菜为生的人。
王子安说最后是如何协调的
袁秋华说老弱病残，孤寡，除了人口分红，民政再给一份生活费。其他的人，就自己另谋出路，要么勤扒苦作，扩大收入，要么节衣缩食，控制支出。
王子安说这里大部分人以种田为生，搞农民变居民，先天条件未成熟，为时尚早啊
袁焕轩说鲍书记在三级干部会议中讲，沿海地区考察一圈回来，真正眼界大开，思想大开。要推进工业化，实现现代化，就必须推动城镇化。城镇是第二，第三产业的依托和载体。进行城镇化建设，是优化城乡经济结构，转移农村人口和农业剩余劳动力，缩小城乡差别，提高人民生活质量，加快工业化进程的重大举措，是创造更多就业岗位，缓解就业压力的有效途径，是扩大内需，促进国民经济快速增长的持久动力。
王子安说拘泥于规矩，按套路出牌，成不了赢家呵。就邻县的工业园，我父亲感叹道，企业落地，算政绩就行，运不运转，产不产值，那是老板的事。商人也不是傻子，从沿海地区，候鸟似西北飞，押宝一样圈地，只等着地皮涨价呢。如今任何行业的利润，都高不过地产的利润。况且，越是贫困的地区，优惠政策也越多，利润也越大，因为政策里面包含黄金哇，背后运作的优惠政策，远比公开的要多得多啊
袁焕轩说那倒是。诚不做官，慈莫经商。
王子安说我乡本是边穷之地，寅吃卯粮，财政收入连吃饭都不保，每年六月份就要为工资东挪西借南拼北凑，一直是不争的现实。再加上届为国道两边的政绩工程，欠下两千万的债务，就连干部的财政工资都已经抵押出去。
袁焕轩说为此亮点工程，全县每个吃财政饭的，前年被捐一月工资，去年被捐一个月工资，今年被捐一个月工资。
王子安说对呀，你是，我是，我父亲也是。
谢文说全县每个党员还捐了一百元呢。
村长说全县每个村干部也捐了二百元啊
袁焕轩说市场上赔本赚吆喝，官场上赔本赚彩头。只是这窟窿，你怎样填得平
王子安神仙也填不平。全乡按人口平均，每人欠债接近五千元呢。
袁秋华说我家五口人，在毫不知情的形态下，岂不是就已经背债二万五
谢文说大兴土木，劳民伤财，凌逼无德非佳兆，虚浮政绩，殃及百姓，欺世盗名是祸根。
袁焕轩说一切历史都是当代史。对于国家而言，政治平稳大于社会现象，社会现象大于生活潮流，但对于民众而言，生活潮流大于社会现象，社会现象大于政治平稳。如果一个政党忽略民众的生活潮流，水可载舟，也可覆舟。
袁秋华说小衙内喔，你要是只鸟，我早就把你送野味店烤了。可你披了人皮，还是几万年修炼得来的皮啊
王子安说师姐呀，你又在冤枉我啊每次见面，你都讽刺我“想圈多大的地就圈多大的地，想卖多少钱就卖多少钱”，咋就没想过我是副职啊我必须执行上级，上司的命令，他们分配给我的工作，安排给我的任务，我也必须完成啊
袁秋华说建工业园区的地皮，若是鲍书记选择在这里，你是不是又要执行圈地任务
村长说再要圈我村庄的土地，这个净得罪父老乡亲的村长，我就辞职不干。官员捞了政绩，可以一拍屁股就走人，我和我的后人，却还要在村庄里讨生活，过日子呢。
谢文说你不当，有人争着当，你不干，有人抢着干。有人就欢送上边来圈地，土地越圈得多，越便于他捞大钱，发大财。成了大款，就可以去城里买商品房，再把户口转走，变成城里人，子子孙孙都在城里生活。
王子安说那我倒要请老师，帮我说一说这个理，我能拒不执行吗
袁焕轩说明知是违背人情义理的事，就犯不着替别人背负责任，搞不好就是替罪羊呀但问题是，如何不伤脸面，又能婉转推辞呢
王子安说拒绝肯定不行，推掉也不行，但我可以另找一件同等重要的事，由自己来做。
袁焕轩说记住啊，不管是官场上，还是生活中，首先要严加管束自己这张嘴。有意见，有想法，要当面讲，坦荡交流，甭管别人采纳与否，至少你心里安然。背后乱嚼，别人也会知道，即使工作努力，业绩突出，也甭痴想别人重用，更甭妄想提拔。
王子安说我父亲给我支了一招，像这谢家大院，完全可以搞旅游开发，既是民生工程，也是形象工程，也是面子工程。
袁秋华说对呀，民风民俗民居也是乡村旅游资源。
袁焕轩说嗯，点子不错，具体操作，你有何想法
王子安说提出修复古名居，打造古名居，建古民居公园，做成我县地标。请记者来拍摄，请名流来采风，请学者鼓吹。组成专家团，在北京召开论证会。申请成为省级重点文物保护单位。争取省政府的支持，这上面还会有专款拨下。
袁秋华说只有想不到的，没有做不到的，一切在于换一个说法。
谢文说有头脑，有眼光，这是好事啊谢家老祖屋，一旦成重点文物，保护起来，拨专款修复，建成公园，供人旅游参观。我们这个地方，就变得热热闹闹的，跟城里的闹市区一样，村民搞点旅游服务业，也能赚不少钱呢。
王子安说现在还只是一个构想，真要达成那些目的，说实话，我也不知道，这个过程要经历多少年，要付出怎样的努力。
村长说真保护了，就不允许居民翻修，再动一砖一瓦了。住在里面的户，想建新房，村里就得另批屋基了。
王子安说原住户，按原有面积，批屋基之外，还会参照其他乡的拆迁补偿标准，给予一定数目的安迁费。
村长说房屋填空，该不会推倒平房，修高楼，建圆堡吧
王子安说庭院园林，楼台亭阁，整体框架不动，局部做规划，细节稍改。
袁焕轩说想申请通过，要专款拨下，这就需要你父亲出面，他知道怎么造势，怎么推进，怎么影响决策。最重要的是，他必须跟原市委雷书记，现在的省人大雷主席一起谋划，他分管这方面的工作，争取支持非常重要，关系到能否立项，能否被省委纳入重点支持项目。他子女亲戚，他提拔的干部，都是重要部门的实权人物，掌握着项目，资金。他发一句话，抵你跑断腿。
土地招商引资[2/2页]