吉他离开蔚蓝海域小区后，在隔壁小区接待了一个他同事的客户。
吉他带着客户进入小区，上了楼，看了房间。
那个客户有些生气地说：“这个房子我就是我中意的，我明天就要交意向金了，你说带我看房，我以为有更好的呢。”
吉他不慌不忙地说：“我听说你明天就打算交意向金了，所以才带你来重新看房。我把我所了解的信息告诉你，你再决定看不看其他的房源。”
“我想我已经了解得很清楚了。它的性价比相对于这个小区的其他房子都要高。”
“我说我的，坚持买还是不买在于你。据我所知这套房的业主着急出售这套房是因为想学孟母，孟母为儿三迁，他们为孩子一迁还是值得的。这房的隔音效果并不好，隔壁的夫妻不分白天黑夜的吵架，经常三更半夜能听到女方哇哇大哭，他们跟着也睡不着了。据我所知，真正让业主急着低价出售的原因是他们从别人口中知道了这是套凶宅，前业主把自己的一对儿女毒死后就在你站的地方上吊自杀了。”
客户听了面色一白，惊慌地说：“你的同事怎么之前不把这么重要的信息告诉我呢？”
吉他说：“这也怪不了我的那个同事，他大概只是听了业主的一面之词，没对它进行调查。”
“这也太不像话了，我都打算明天交意向金了。幸亏你告诉了我，不然我钱交了哑巴吃黄连有苦说不出啊。你带我去看新的房子吧。”
吉他笑着说：“我带你去看的就是这个小区的另一栋楼的房子。”
两人到了新的房子里，吉他平铺直叙地把房子的信息说了一遍后就让客户自己看房。
客户问道：“就这些，带我看房的小伙子小姑娘都热情洋溢地说得不停呢？”
吉他说道：“我不会花言巧语地哄着你买，我只说对你了解房子有用的话，我告诉你的信息只可能比别人多不会少。我带你来看这房子前就已经把这个小区的所有房源都看了一遍，比较了一遍。为了详细了解这套房，我亲自见了业主，又把房价降到了最低；为了验证业主说的话又拜访了这里的物业和这套房的楼上楼下的邻居。所以，你觉得其他房地产经纪人滔滔不绝说出的话比得上我的三言两语吗？”
“你确实说的都是对我有用的。你手中还有没有其他类似的更好的房源呢？”
吉他说：“相同条件的房源没有，其他房地产经纪人手中也不会有。”
客户笑着说：“虽然你板着一张脸，但我看着却高兴，人长得好看就臭着脸
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