“李云风，我这几块地，你觉得怎么样？”
“黄金地段。”
李云风只是简单四个字便将胡老爷子拿出来的这几张地契概述明了，胡老爷子也是摸着自己的胡子，满脸笑意的点了点头。
“那你觉得这几块地应该如何才能够合理化利用，将利益扩大到最大呢？”
李云风看了看手中的地契，他看不相信胡老爷子经商这么久，会看不出来如何合理化的利用这手中的地契。
他的问题，不过就是给自己出了一个考题而已。
既然题目都已经出来了，那自己从容应对就是。
李云风笑着将手中的地契分成了四份，然后指着第一份地契，说道：“这几个适合开发成小区，不过地理位置并不是特别的优势，所以只能建造成低等消费水平的小区。”
胡老爷子淡淡的点了点头，饶有趣味的继续看着李云风将手指向了第二份地契。
“这一份的地理位置很有优势，而且靠近商业中心，而且也是这次政府划出来的重点地段，可以建造成高档小区。”
胡老爷子对胡圣益使了一个眼色，胡圣益立刻会意的将李云风分析完的两份地契拿在手中，一个一个认真的看完，赞同的点了点头。
李云风也不着急，静静地等胡老爷子将手中的地契都筛查完了之后，继续将手放在了第三份，只有两张地契上。
“这两个地契，其中一个是已经以前的商业中心，但是按照咱们现在的经济发展趋势和市中心分布来看的话。一个是可以建造成成熟的商业大厦，而另外一个是还处在开发当中，建造成购物中心是最为合适，不过建造成商业大厦也是不错的选择。”
胡圣益这一次没有在胡老爷子的示意下，便自觉地从李云风的手中将两份地契接过来，然后递给胡老爷子。
胡老爷子看了看手中的地契，这一次倒是没有像刚刚点头赞同，而是好奇的看向李云风，问道：
“为什么你觉得这里更适合建造商业大厦，按照那里已经成熟的消费水平来看，其实建造购物中心不是更好吗？”
李云风笑着摇了摇头，说道：
“胡老爷子，您一看就是没有经过实地考察，那里虽然是消费水平已经成熟，但是旁边就是一个购物中心，而且已经有了一定的购物人群。虽然建造一个新的，也会吸纳很多的顾客，但是人们的生活习惯已经养成，虽然会在新的购物中心建起的时候都去购物。
但是人在潜意识里的习惯是很难改变的，时间久了，还是会选择以前购物的地方。要不然就是有新颖的品牌入驻，或者有和另外一个购物中心不一样的刺激消费的好办法。
若是没有的话，我觉得与其费力去计划这些，还不如直接建造一个没有，也是大家最需要的商业大厦，让那里的一些自营的小公司租用办公室，这样反而会更好管理，也不用多费心，只需要定期的收租
第518章 黄金地段[1/2页]