时间过得很快，转眼间已经四月中旬了，中青地产在魔都土拍市场上经过39轮的加价终于顺利的拿下了一个沿江优质地块，而且南山的陈妍希达成了一致要尽快开发这个大宗住宅用地，打造媲美甚至超过汤臣一品的超豪华沿江大宅。
建筑流程会持续较快，工程设备将会在5月份之前进驻，六月之前完成一期楼盘的打桩以及底层商住楼的建设，在六月中旬开始预售项目一期，只要中间的审核流程没有问题，相信最终会在七月之前顺利开盘。
杭城则是陈国放在操盘，这小子拿下了一个冷门地块，这个地块位于萧山与滨江交界位置，但是她的正对面就是未来的钱江世纪城，目前虽然看起来非常的荒芜，但是未来这里将会一房难求。
能够纵览钱江两岸灯光秀的江景大宅，相信没有人会不喜欢。拿下这个地块陈国放才花费了不到3000万，对比魔都的黄浦江边等都优质地块，价格差了不是一点两点啊！
这个项目获了当地zf的大力支持不仅前期只收了百分之十的土地出让金，而且对于后期尾款的支付方式做了调整，允许忠良公司在项目一期开盘之后的三十日内缴纳剩余的土地出让金，而且银行提供前期的低息贷款给忠良，相当就是用银行的钱买了这块地做免费开发。
有一个前提条件是开盘后的客户办理按揭贷款必须要到该银行办理，作为合作单位贷款利率也有优惠，不会让客户觉得吃亏，从而让售楼部不好做人。
接着来看看深城忠良地产避开了热门板块的优质住宅地块，而是另辟蹊径的选择拿下位于宝安区和南山区的两个商业地块，预计将会建造两栋50层左右的办公大楼，14层作为建成购物商场，525是写字楼，2645则是作为精装修公寓出售，4650则是会开发成一个五星级酒店，超高层的酒店相信那些大型的国际酒店会很乐意入驻的。
在五月份忠良和广城当地知名的开发商联手在广城的珠江沿岸拿下一个优质住宅地块，这个项目忠良只有出资百分之三十，只是一个小配角还是以当地开发商为主，施工团队也是他们的。
但是在帝都忠良一直没有下手的机会，老黑一直没有去过帝都，实在是那里的水太深了。帝都三环线以外的地块没有点后台你都拿不下来，没办法陈妍希就再次来到了杭城找老黑，两人相对而坐。
陈妍希道：“帝都那边我们实在是插不进去啊！之前一个普通地块我们公司跟着叫了30轮，最后公司负责人竟然收到了陌生人的传话，说不要给脸不要脸。”
“而且在帝都的都是豪门大族，别说我们了，即使是比我们强一百倍的公司也不敢在这里大展拳脚，大家总是有意无意的避开帝都这个地方。”
老黑想了想，在未来似乎真的没有说明大型开发商敢染指这帝都的房地产市场，也没有听说过什么开发商总部在帝都的。老黑转头一想道：
“你们前期准备在帝都使用的现金流是多少?”
陈妍希道：“差不多1个亿”。
老黑道：
“你们公司的
第61章 激烈的土拍市场[1/2页]