度是否可以在这方面给予适当的倾斜。比如可以在规划项目开工三个月后开启商业地产预售，让有意向的商户提前支付定金预定特定地段地产，以此来获得后续开发资金，利用我们社会上的闲散资金完成首期项目的建设。”
唐立与杜云斌同时坐直身子。柳寒梅的提议其实算不得什么新鲜东西。盘古国对居民商品房是严禁预售制度，开发商承接普通住宅必须完成主体建设后才可以接收购买者的定金。而这些定金的一半还要交到银行的保险基金之中预防房地产商突然倒闭后保障购房者权益。
这倒不是控制盘古国的家族势力多么以人为本。只是盘古国人普遍不喜租房，有一套属于自己的房产是九成国民的朴素要求。如果在这件事情上出现波折，引发动荡，对于家族势力而言也是一个打击。
而在商业地产领域，虽并未强制性要求不得预售。但商业地产的客户主体又多是拥有一定资产，在各级议会中有发言权的群体。这些人自然也不愿意预售制度限制手中资产流动。毕竟商业地产预售后还有较长时间的空档期，这钱就等于砸出去很难升值。
毕竟房产主力的住宅价格受制于不得预售和房产税政策价格很难提高，也没有炒作价值。土地升值幅度很低，商业地产的升值空间也自然有限。地产商都没有开发大型商圈的动力。
只有市议会背书，给予柳寒梅允许商业地产预售的权利，她才能够旗帜鲜明的去做推广和营销，用未来的前景去吸引更多的商户以定金形式的预售来吸纳资金，帮助她分摊首期开发的巨大投资成本。
“这个问题不大！”
唐立首先表态说，
“我可以说服市议会财委会降低定金抽取保险基金的比例。这样云江地产能调动起来的建设资金就能增加几十亿的规模！加上留存定金，如果按照整体三期建设投入三千亿的规模计算，首期建设需要的至少八百亿资金能解决十分之一！这已经不是小数目了！”
杜云斌诧异的看了眼唐立。心里震惊于他竟然如此迅速的表明态度。要知道在两人决定参加家长会跟陈升搭上线之前，唐立可是摆出一副非常矜持，对此事是否可行不置可否的态度。如今这番上杆子顺杆爬的模样着实让杜云斌三观碎了一地。
作为手握项目审批方面大权的议员，杜云斌当然不能让唐立出尽风头把好处都吃掉。
“柳女士，在参与项目的商户和实体方面，你有什么要求但请直言，我会按照你要求进行筛选，确保在开发项目招标过程中不会出现其他意外。新区开发关系到龙江市未来五十年的发展，请柳女士相信我，一定竭尽所能确保项目的顺利开展！”
两位议员先后表态，都旗帜鲜明的跟柳寒梅站在同一战线。不管将来的实际操作环节的表现如何。至少现在两人的态度是没的说。
“开饭喽！”
扎着丸子头模样可爱的柳云诗端着陈升做好的第一盘菜走出厨房。
柳寒梅微笑起身与两位议员说：“请两位贵客先入席吃饭吧。都是一些家常菜，还请见谅。”
“不会不会！合作愉快，吃什么都香！”
两位都获得各自期望收获的议员那还会在意一会吃什么。哪怕柳寒梅只给他们各吃一碗泡面都会觉得美味无比！
第151章 合作愉快[2/2页]